Une mauvaise nouvelle de plus pour les propriétaires : ceux qui voudront acheter une maison à Toulouse en 2019 vont débourser plus… Le gouvernement a annoncé la possibilité pour les départements de relever, de 4,5 % jusqu’à 4,7 % en 2019, la part des droits de mutation qu’ils perçoivent et qui font partie de ce [...]
Lorsqu’on loue un bien immobilier, il est préférable qu’il soit toujours en bon état. C’est la meilleure façon de s’assurer une bonne rentabilité. Effectivement, si vous proposez un logement qui répond à des normes de qualité satisfaisantes, vous pourrez le louer plus cher et le relouer plus rapidement lorsque le locataire le quitte. Vous éviterez [...]
Vous aimeriez vendre votre appartement à Toulouse ? Alors, sachez créer l’envie chez un acheteur. Même si les acquéreurs dressent une liste de critères objectifs (nombre de m², l’emplacement, l’exposition), au fond d’eux-mêmes, ce qu’ils espèrent, c’est le coup de cÅ“ur. Et alors, là , lorsqu’ils ont le sentiment d’avoir trouvé l’appartement de leur rêve à [...]
Si vous souhaitez acheter un appartement à Toulouse, une solution existe pour faciliter votre recherche immobilière : les applications mobiles ! Internet a profondément modifié les habitudes. Si autrefois, les acheteurs se rendaient dans toutes les agences du quartier, désormais, avant de contacter une agence immobilière et de se lancer dans les visites, ils commencent [...]
Les acheteurs s’attendent en général à négocier 10 % du prix de vente ! Pourquoi ? Parce qu’ils savent très bien que les vendeurs ont tendance à gonfler leur prix de vente. Ces derniers surestiment en général leur bien à vendre de 10 %. C’est humain, c’est comme ça. Si vous achetez un bien immobilier [...]
Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, il est fortement conseillé d’être organisé, méthodique et de tout noter. Une fois que vous aurez trouvé un appartement en vente à Toulouse qui vous plait, il faudra dresser une liste des points à vérifier. En effet, il est hors de question de vous endetter sur 20 ans [...]
Si vous possédez un bien à vendre à Toulouse, vous hésitez peut-être à le confier à un professionnel. Certaines personnes sont effet réticentes à confier la vente de leur logement à un tiers et préfèrent se charger de la mise en vente. C’est risqué, mais c’est leur droit. Peut-être n’ont-elles pas confiance dans les professionnels [...]
Vous savez sûrement que l’offre d’achat n’est pas qu’un simple bout de papier. Pourtant, de nombreux acquéreurs, sans scrupules, multiplient les offres d’achat sur des biens qu’ils ont visités, de façon à les réserver et à se laisser le temps de la réflexion. Lorsqu’ils visitent, ils font une offre au prix ou non au vendeur, [...]
La réforme des APL est en cours… Il en était question depuis quelques semaines, mais, désormais, c’est officiel, elle est dans les tuyaux. Le ministère de la Cohésion des territoires a annoncé fin septembre que la baisse de 5 € interviendrait dès le 1er octobre et que le mode de calcul des aides personnelles au [...]
Les acheteurs s’imaginent souvent qu’en période de taux bas, les banques prêtent à tout va et qu’il est très facile d’obtenir un prêt. C’est une erreur. Ce serait bien si c’était si simple… Non, même en période de taux bas, il y a quelques règles à suivre pour emprunter dans de bonnes conditions. Et pour [...]
