L'actualité immobilière de l'agence Saphir immobilier
24 Jan

La gestion locative à Toulouse… pour dormir l’esprit tranquille !

Vous venez de vous lancer dans un investissement locatif ? Vous êtes désormais propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Toulouse. Il vous faut donc désormais un locataire. Et un sérieux. Avec un bon dossier et de solides garanties. Avez-vous pensé à la gestion locative ? À vous associer les services d’un professionnel ? De quelqu’un d’expérimenté, de formé, ayant une très bonne connaissance du marché local ? De quelqu’un, enfin, qui vous permettra d’optimiser le rendement économique de votre investissement et de vous libérer de nombreuses contraintes ?

Moins de soucis, plus de temps et de sérénité, un patrimoine immobilier rentabilisé… nombreuses sont les raisons de confier son bien immobilier à un administrateur. La première : celui-ci « prend le relais » et s’acquitte de toutes les obligations du bailleur. Il se charge de la commercialisation de votre appartement. Bref, il s’occupe de la location de A à Z. Il organise les visites, recueille et trie les dossiers des candidats. Il détermine le loyer et les charges, en s’appuyant sur son expérience et sa connaissance du marché. Il rédige un bail, en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives. Il règle également les charges au syndic et les taxes. Mais surtout, en cas d’impayé, il procède au recouvrement et engage, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.

Le petit plus : la gestion locative permet de réduire vos risques juridiques. L’administrateur gère les démarches obligatoires comme les maintenances techniques, les travaux, les diagnostics ou encore le respect des normes de votre bien. En cas de soucis, les poursuites judiciaires ne vous concernent plus ! Il vous accompagne également dans vos démarches : il peut préparer les justificatifs pour vous permettre de réaliser votre déclaration de revenus ou encore payer, en votre nom, les charges et impôts en respectant les délais légaux, etc. De quoi effectivement, dormir l’esprit beaucoup plus tranquille pour votre appartement ou votre maison de Toulouse

P.L. / Bazikpress © goodluz – Fotolia

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée